FAMILLE – Y a-t-il un avantage à anticiper la transmission de son patrimoine ?

Mon père voudrait me donner une somme d'argent pour monter mon entreprise. Comment faire pour que mes frères et soeurs ne soient pas lésés et que cette somme soit déduite d'un "futur" héritage ? Chantal - 2018/09/24 15:34 Comment faire une donation sur des biens immobiliers comment faire une donation aux enfants. BERREBI Claude - 2018/09/24 17:39 Je suis veuve, 70ans, propriétaire de mon appartement. A quel moment puis-je faire le nécessaire pour transmettre mes biens à mon fils unique âgé de 40ans. Merci Mme Huguette SAINT-MARTIN - 2018/09/25 08:11 La personne qui a la nue- propriété lors d’une donation doit elle payer les frais de gros travaux d’un patrimoine immobilier ( ravalement de façade, toiture...) lorsque le bien est loué et que cela est demandé par les copropriétaires ? Nem - 2018/09/25 08:21 Nous sommes 3 enfants. Notre père est propriétaire de sa maison. Que faut-il faire pour réduire les frais de succession ? Chantal - 2018/09/24 15:31 Je suis mariée sous le régime de la communauté réduite aux aguets mon mari à un enfant issu de son premier mariage et de notre union 2 enfants .en cas de décès de l un ou l autre comment se fait le partage dans quel pourcentage .?merci Chantal .B - 2018/09/24 16:10 Bonjour, je suis propriétaire de ma maison. Je souhaite vers une donation à mes deux enfants. Y a t'il un plafond ? Ma maison est estimée à 400 000€) ? Quel seraient les avantages pour mes enfants et pour moi ? Je vous remercie Sylvie - 2018/09/25 20:46 Bonjour, nous avons acheté une maison en 2015, non marié, Mr retraite de la police, Mme, depuis 2013, invalide 2, travailleur handicapé, des enfants de chaque côté, sans contact sauf une, que faire pour protéger le conjoint restant? Des mises a la porte par les héritiers Merci Sergent lecoffre - 2018/09/26 00:16 Bonjour, notre fils a aujourd'hui 20 ans et poursuit ses études supérieures aussi envisageons-nous de le loger à proximité de son lieu d'études. Qui d d'un achat plutôt qu'une location .... Peut-on acheter un studio en son nom mais en être le payeur, soit sur nos fonds personnels soit en effectuant un prêt bancaire ? Merci d'avance pour votre réponse Jean-Michel B - 2018/09/26 07:29 Bonjour- quelle donation maximale faire à des enfants et petits-enfants (majeurs et mineurs) de mon vivant sans frais de succession ? J’ai 87 ans. Merci Nicole - 2018/09/26 08:38 Bonjour, je souhaite faire un investissement, ma mère (Parent divorcé) souhaite me faire un don de 20 000 € (je suis fils unique), comment procéder pour être dans les règles ? TOURAINE - 2018/09/26 10:39 bonjour A la suite du deces de mon pere la sucession a ete redigée ainsi : l' usufruit à ma mere et 1/3 des proprietes a moi-meme et mes 2 freres. je m'interroge lors du décés de ma mère y aura t il encore une sucession avec les frais de sucession à prevoir sachant que ma mère ne possedait pas de bien avant mariage.Devrons-nous refaire une nouvelle attestation immobilière ? et si oui vaut-il mieux vendre et partager les placements afin de minorer les frais de sucession. dom91 - 2018/09/26 14:49 Comment réduire les frais de succesion quand on veut leguer des biens immobiliers à des neveux et nieces ? talhassa - 2018/09/25 08:57 Bonjour Peut on donner la nue propriété d'actions par un simple don manuel (sans notaire )et comment insérer des clauses particulières ? Merci jacques Pelletier - 2018/09/25 10:28 Bonjour, Nous détenons notre habitation principale en SCI, et nous souhaiterions ajouter nos 2 enfants (dont un est mineur : 15 ans). Cela est il possible ? Y a t'il des points de vigilance à insérer dans les statuts ? Merci Christine - 2018/09/24 20:40 Bonjour, mon mari est décédé le 30 août 1997. J'ai deux fils de 42 et 44 ans. j'ai 65 ans. Je ne me suis pas rapprochée du notaire pour mettre à jour la succession. Nous n'avions pas de capital. J'ai cloturé ses comptes . Nous avions fait donnation au dernier vivant. Je voudrai mettre à jour la succession de la maison.Que dois-je faire? Combien cela va-t-il me coûter ? Valeur approximative de la maison entre 150 000 et 200 000 euros. Merci Casadesus Rose - 2018/09/24 16:42 L'argent provenant d'une vente de maison (qui m’appartient en propre) et déposé sur une assurance vie au profit de mes enfants sera-t-il exonéré de droit de succession à mon décès ? DAUPTAIN Colette - 2018/09/25 15:51 Mes parents m’ont donné une maison en nu propreté il y 8 ans. Mon mari et moi-même avons fait faire d’impsortants travaux d’agrandissement. Comment puis-je faire avoir des droits à mon mari sur cette maison, car il a bien sûr contribué au Paiement des travaux. Dominique - 2018/09/26 04:19 Bonjour, je souhaite connaitre quels sont les droits de transmission pour des enfants concernant un appartement de 280 000 euros en régime de communauté universelle. Merci thery jeanjacques - 2018/09/25 16:05 communaute universelle peux t on partager le fruit d une vente d appartement de son vivant a ses enfants sans droits de successions merci thery jeanjacques - 2018/09/25 16:14 Bonjour, Mon beau-père est décédé il y a un an. Ma belle-mère a déposé un dossier de surendettement auprès de la Banque de France. Le patrimoine des mes beaux parents ne comportent aucun bien immobilier, mais seulement des dettes. Il n'y a pas eu d'ouverture de dossier de succession auprès d'un Notaire. Mon mari peut -il, un an après le décès de son père, renoncer à sa succession pour se protéger des dettes souscrites par mes beaux-parents ? Merci nadège - 2018/09/25 17:50 Bonsoir, propriétaire d’un studio j’aimerais le transmettre à mes deux enfants de 19 et 14 ans. Valeur : 36 m2 paris 15= 320000 environ Est il possible le transmettre par deux actes à dix ans d’intervalle pour profiter de la non imposition sur la valeur de 100000 euros par enfants? Et quels sont les frais à envisager ? Merci Paolo palmari - 2018/09/25 19:38 bonjour, j achete avec mon compagnon un appartement, il met 57ù et moi les reste, nouis ne sommes ni maries ni pacses , nous avons chacun des enfants , je souhaite savoir ce que nous devons faire si par malheur l un de nous decedait afin que celui qui reste puisse rester dans l appartement sans en etre eventuellemnt chasse par l un des enfants , et ce sans avoir a racheter la part de l autre ; sur cet apppartement mon compagnona amene 57% EN APPORT PERSONNEL ET POUR MA PART J AI FAIT UN EMPRUNT DU RESTE MON COMPAGNON A DU ETRE CO EMPRUNTEUR SUR CE PRET MERCI DE VOTRE REPONSE david - 2018/09/26 15:28 Bonjour nous avons acheté en 2015 une ancienne maison, nous ne sommes pas marié, Mr a 3 enfants, sans contact, et Mme 2 plus qu un contact, Mr retraite de la fonction publique divorce, et me veuve, sans travail, invalide 2e, handicap depuis 2013, que faire si l un des deux décède ? Pour protéger l autre, Merci Sergent lecoffre - 2018/09/26 00:11 Mon frère et moi heritons d'un bien immobilier suite à une succession indirecte. Serait il plus judicieux que l'un de nous deux rachète la maison et comment se calculent les droits de succession dans ce cas? Holquin - 2018/09/26 09:06 comment obtenir une surface financière cmplète et précise d'un défunt à part l'accès à FICOBA, GILFAP - 2018/09/26 10:41 A 70 ANS faut il acheter sa résidence principale afin de privilégier ses enfants en cas de décès ? Nous avons fait il y a longtemps déjà une donation aux derniers vivants et dans ce cas je crois que mon mari n'aura rien à payer et pourra bénéficier de nos biens au cas où je décèderai avant lui. Pouvez vous svp m'éclairer et me donner des conseils ? Merci Marina BRUSSON - 2018/09/26 11:46 Bonjour, Nous avons fait une donation entre époux il y a longtemps déjà. Par contre si nous achetons une résidence principale comment faire pour éviter à nos enfants de trop gros frais de succession car au delà de 100000 euros par parents, ils seront taxés. Merci de vos conseils. J'ai 69 ans. MariBRUS - 2018/09/26 11:49 Bonjour, Ma femme et moi désirons acheter des parts de SCPI avec notre compte joint. J’aimerais savoir si en cas de décès de l’un de nous deux (sachant que nous avons un enfant), la part d’un quart qui revient au conjoint survivant s’établira sur la moitié des parts de SCPI (puisque nous avons acheté ces parts en commun) ou sur la totalité ? Merci de votre réponse Antoine - 2018/09/26 12:29 Bonjour Nous souhaitons moi et mon épouse transmettre la nue-propriété à notre fils unique sur notre appartement estimée à 400 000 Euros. Compte tenu de notre âge (nés tous les deux en 1959) nous souhaiterions céder les 50% de la valeur totale soit 200000 Euros. Compte tenu des abattements fiscales des 100 000 Euros pour ma part et celle de mon epouse, nous devrions faire cette cession de la nue-propriété en franchise d'impôt. Est ce que correcte comme lecture? Merci El Ouadie - 2018/09/26 12:56 Bonjour Nous avons acheté notre maison en 1999. Nous n'avons pas fait de donation au dernier vivant mais il parait que cela n'existe pas . Que nous conseillez-vous pour protéger le conjoint survivant? Merci pour votre réponse christine - 2018/09/26 13:22 Compte tenu de la législation actuelle y aura t-il un intérêt à faire financier à faire enregistrer la donation ? Quels seraient les coûts dans les 2 hypothèses (avec ou sans enregistrement) ? Merci Mariés en 1966 sous le régime de la communauté, nous avons fait ultérieurement une donation entre époux (non enregistrée à ce jour) nous avons donné 50% de la nu propriété de notre appartement à notre fils unique il y a plus de 10 ans. La valeur de l'appa - 2018/09/26 14:39 Bonjour Ma femme et moi souhaiterions vendre notre maison à l'un de nos enfants. Nous avons 86 ans et 3 enfants et 6 petits enfants. Nous ne voyons plus qu'un seul de nos enfants et voudrions qu'il ait notre maison et pas à gérer les problèmes d'héritage Quelles sont les possibilités ? Merci Yann - 2018/09/26 16:38 est-il possible d’intégrer une clause d’utilisation lors d’une donation partage transgénérationnelle ? Notamment, conditionnel utilisation de la somme donnée à certains emplois quelques achats immobiliers, des frais d’études, etc. ? Si oui, qui a autorité pour définir si le projet est conforme aux exigences ? Que se passe-t-il si le bénéficiaire la jamais de projet immobilier ou de frais d’études ? Moens - 2018/09/26 17:15 Notre notaire qui a géré la succession avez réalisé convention de quasi usufruit sans tenir compte de l’assurance vie qui représentait pourtant la plus grande partie du patrimoine mobilier et qui figurait dans la déclaration de succession qu’elle a rédigée. Elle nous propose de rédiger une 2e convention pour l’assurance vie uniquement. Devons-nous repayer ? - quel serait le coût moyen de la rédaction d’une convention de quasi intégrant uniquement de contrat d’assurance ? minic - 2018/09/26 17:24 Bonjour, J'ai 57 ans , marié et 1 enfant de 15 ans. Je dispose d'un patrimoine immobilier (3 3 appartements) mis en location. Que puis je faire pour protéger financierement ma famille et transmettre en optimisant au maximum les frais de donation ? Merci par avance pour votre réponse Dilak - 2018/09/26 17:27